Main menu

Pages

Les plus gros prêts immobiliers de Manhattan en octobre 2022

Meta description

De gauche à droite : 608 Fifth Avenue, 22 North Loop Road, 38 West 36th Street

De gauche à droite : 608 Fifth Avenue, 22 North Loop Road, 38 West 36th Street (608 Fifth, Weiss/Manfredi, Morphosis and Handel Architects, Apartments, Getty)

Les gros prêts immobiliers à Manhattan ont été littéralement décimés l’année dernière.

Le 10e prêt immobilier le plus important à Manhattan a totalisé 279 millions de dollars en octobre, soit environ 60% de moins qu’en septembre et à peine un dixième du total d’octobre dernier.

Les propriétaires d’hôtels ont obtenu certains des prêts les plus importants de Manhattan le mois dernier, tandis que l’immobilier résidentiel – à la fois des condos et des locations – a rempli la liste.

Voici plus de détails.

vacances sur l’île | 76,5 millions de dollars

AJ Capital Partners a reçu 76,5 millions de dollars d’Acres Capital, dont 17,6 millions de dollars de nouveau financement garanti par le seul hôtel de Roosevelt Island, le Graduate. Le prêt au 22 North Loop Road a remplacé un fonds d’investissement contrôlé par AJ Capital. L’hôtel dispose de 224 chambres et de 3 600 pieds carrés d’espace de réunion.

prenant le cinquième | 40 millions de dollars

Omnispective Management de la famille Korein a reçu un prêt de 40 millions de dollars, dont 20 millions de dollars de nouveaux fonds, d’Apple Bank for Savings pour le 608 Fifth Avenue. L’immeuble de bureaux de 144 000 pieds carrés au coin de la 49e rue près du Rockefeller Center comprend 40 000 pieds carrés d’espace de vente au détail. Vornado Realty Trust s’est séparé de son bail de l’immeuble en 2020 après que le détaillant en faillite Topshop y ait fermé son magasin phare l’année précédente. Les fonds ont remplacé la dette détenue par la Metropolitan Commercial Bank.

Journée ensoleillée non ? | 33 millions de dollars

Executive Group Development du Canada a reçu 33 millions de dollars de Citi Private Bank, une filiale de Citigroup, pour refinancer l’Executive Hotel Le Soleil, un hôtel de 119 chambres situé au 38 West 36th Street à Midtown South. Le prêt a remplacé la dette de la banque américaine.

Tête de pont en Normandie | 30 millions de dollars

Ogden Cap Properties a reçu 30 millions de dollars de JPMorgan Chase pour refinancer le Normandie Court Complex, un immeuble multifamilial de 383 logements situé au 205 East 95th Street à Yorkville. Le prêt a remplacé la dette détenue par la Bank of New York Mellon. Des réparations de façade estimées à 1 million de dollars ont été approuvées par le ministère de la Construction en juin.

Emmène-moi à l’église | 20 millions de dollars

Ekstein Development a obtenu 20,3 millions de dollars de RCG Longview pour refinancer un projet de développement de condos au 140 West 81st Street dans l’Upper West Side. Le projet convertira une église de deux étages en cinq condominiums répartis sur environ 18 000 pieds carrés et aura un prix de vente final de 43 millions de dollars. Les fonds ont remplacé un prêt S3 Capital de Joshua Crane. Modlin Group est l’agent commercial. Ekstein a acheté l’église en 2016 pour 6,7 millions de dollars.

Vert Grammercy | 18 millions de dollars

Suzuki Capital a reçu 18 millions de dollars de Hirshmark Capital pour refinancer la dette d’un condominium de 11 unités au 327 East 22nd Street à Gramercy Park. La dette a remplacé un prêt de G4 Capital. Le bâtiment a un objectif de vente de 38 millions de dollars.

style signature | 14 millions de dollars

United American Land d’Albert Laboz a obtenu 14 millions de dollars de Signature Bank, dont 7,2 millions de dollars de nouveaux fonds pour refinancer la dette au 287 Broadway à Tribeca. Point de repère désigné, le bâtiment en fonte de six étages aux influences architecturales italiennes et françaises s’étend sur 13 500 pieds carrés. L’argent a remplacé un prêt de la Israel Discount Bank de New York. Autrefois surnommée un “point de repère tordu” pour ses défauts structurels, la propriété a été restaurée en 2021. United American Land a acheté le bâtiment en 2013 pour 8 millions de dollars.

Chelsea & Chase | 12,5 millions de dollars

L’organisation Brodsky a décroché 12,5 millions de dollars, dont 2,5 millions de dollars de nouveaux fonds, de JPMorgan Chase pour refinancer le Carteret, un immeuble d’appartements d’avant-guerre de 262 unités au 208 West 23rd Street à Chelsea. Le prêt a remplacé la dette détenue par M&T Bank.

Coentreprise Lower East Side | 11 millions de dollars

Une joint-venture entre Niantic Partners et RA Cohen & Associates a obtenu 11,25 millions de dollars de la First Republic Bank pour refinancer le 157 Suffolk Street, un immeuble locatif de 35 logements dans le Lower East Side. Samkle North Miami Properties était le prêteur précédent.

Location Village de l’Est | 11 millions de dollars

Henry Moses Jr. a reçu 11 millions de dollars de JPMorgan Chase pour refinancer le 213 East Fourth Street, un immeuble locatif de 28 logements dans l’East Village. La banque de Jamie Dimon remplace Santander Bank en tant que prêteur.

Blog In 2021 joker0o xyz

Commentaires